中介违约金不还怎么办

结论:
中介不返还违约金,可通过查看合同、协商、投诉及法律诉讼等步骤处理。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,合同双方应按约定履行义务,中介不返还违约金属违约行为。首先查看合同明确违约金条款,是为确定维权依据;与中介协商并保留记录,是和平解决纠纷的方式;若协商不成,收集证据向相关部门投诉,借助行业规范和行政力量促使中介解决问题;若上述方法均无效,向法院起诉是最后的保障,法院会依法判决,胜诉后可申请强制执行保障权益。若遇到中介不返还违约金等类似法律问题,建议及时向专业法律人士咨询,以便维护自身合法权益。
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1.若中介不返还违约金,可通过查看合同、协商、投诉、诉讼等多途径处理。明确合同条款能为后续行动提供依据,协商是和平解决的方式,投诉可借助外部力量,诉讼则是强有力的法律手段。
2.具体解决措施和建议如下:
-查看与中介签订的合同,明确违约金相关条款,确认中介违约事实和应返还违约金的依据。
-与中介协商,用书面函件或当面沟通要求其返还违约金,保留好沟通记录。
-协商无果时,收集合同、付款凭证等证据,向消费者协会、房地产中介行业协会等投诉。
-可向有管辖权的法院提起诉讼,要求返还违约金和承担违约责任。若胜诉中介不履行,可申请强制执行。
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法律分析:
(1)确认依据:查看与中介的合同,明确违约金条款,确定中介违约事实和返还依据,这是处理问题的基础,只有依据清晰才能有理有据地维权。
(2)协商解决:以书面函件或当面沟通要求中介返还违约金,并保留记录。协商是解决纠纷的常见方式,能和平解决最好,记录则是后续维权的重要凭证。
(3)投诉处理:协商无果时,收集合同、付款凭证等证据,向消费者协会等部门投诉,借助相关部门力量促使中介解决问题。
(4)法律诉讼:若投诉仍无法解决,可向法院起诉,胜诉后中介不履行可申请强制执行,通过法律强制力保障自身权益。

提醒:处理过程中注意证据收集和保存,不同案情解决方式有差异,建议咨询进一步分析。
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(一)查看合同:仔细查看与中介签订的合同,明确其中违约金条款,以此确认中介违约事实以及应返还违约金的依据。

(二)协商解决:采用书面函件或者当面沟通等方式与中介协商,要求其按合同约定返还违约金,同时保留好沟通记录。

(三)投诉处理:若协商没有结果,收集合同、付款凭证、聊天记录、通话录音等证据,向消费者协会、房地产中介行业协会等相关部门投诉,请求协助解决。

(四)法律途径:可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,要求中介返还违约金并承担违约责任。若胜诉但中介不履行,可申请强制执行。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.确认依据:查看和中介签的合同,明确违约金条款,确定中介违约及应返还违约金的依据。

2.进行协商:用书面函件或当面沟通,要求中介按约定返还违约金,保留沟通记录。

3.投诉维权:协商不成,收集合同、付款凭证等证据,向消协、行业协会等投诉。

4.法律诉讼:可向法院起诉,要求返还违约金和承担责任。胜诉后中介不履行,可申请强制执行。
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