父母房产如何继承
宣城律师事务所
2025-05-01
父母房产的继承通常遵循法定的程序和顺序。首先,父母的房产在其去世时属于遗产的一部分,可以由其子女、配偶及其他法定继承人继承。在缺少遗嘱的情况下,按照《中华人民共和国继承法》的规定,继承人按顺序包括第一顺序(配偶、子女)、第二顺序(父母、兄弟姐妹)、第三顺序(祖父母、外祖父母)等。每个顺序内的继承人根据法定份额进行分配。在实际操作中,应首先宣告死亡,评估房产价值,处理债务后再分配遗产。涉及房产过户需要相关证件和法院见证。如果存在争议,建议通过法律途径解决。法律依据:根据《中华人民共和国继承法》第一章第二条规定,遗产包括被继承人死亡时属于他的所有的财产。依照《中华人民共和国继承法》第三章第四十七条,遗嘱是被继承人对遗产进行处分的单独意志表示,可以书面或者口头。根据《中华人民共和国继承法》第二章第十四条规定,被继承人的配偶、子女有权分得一份房产,不论是否参与家庭积累。依照《中华人民共和国物权法》第七十三条,房屋所有权人享有占有、使用、收益和处分的权利。继承过程中,房产的所有权由遗产继承转移给受让继承人。根据《中华人民共和国继承法》第三章第六十条规定,遗产的分配应当在遗产清算完毕后进行。
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