房产在男方父母名下离婚咋分

（一）明确房产性质：若房产登记在男方父母名下，通常不能作为夫妻共同财产分割，夫妻要清楚该房产所有权属于男方父母。
（二）确定出资性质：夫妻对房产有出资时，若为借款，保留相关证据主张债权要求还款；若为赠与，一般不能要求返还或分割。
（三）特殊约定处理：存在借名买房等特殊约定，要收集充分证据，通过诉讼确定房屋实际产权归属后再分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这表明登记在男方父母名下的房产，所有权一般归男方父母。
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房产登记在男方父母名下一般不属于夫妻共同财产，离婚时夫妻双方不能分割。因为夫妻共同财产是婚姻关系存续期间所得财产，此房产物权上归男方父母。
1.若夫妻双方对该房产有出资，要明确出资性质。若为借款，可主张债权要求男方父母偿还出资款；若为赠与，通常无法要求返还或分割。
2.若存在借名买房等特殊约定，需有充足证据证明，通过诉讼等方式确定房屋实际产权归属后再进行分割。

建议夫妻双方在出资时明确出资性质并保留相关证据，若有特殊约定应签订书面协议，以保障自身权益。
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结论：
房产登记在男方父母名下通常非夫妻共同财产，离婚时夫妻无权分割；若有出资，借款可主张债权，赠与一般无法要求返还或分割；有特殊约定需有证据证明后确定产权归属再分割。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻共同财产是婚姻关系存续期间所得财产。登记在男方父母名下的房产，从物权角度，所有权归男方父母，所以离婚时夫妻双方通常不能分割。若夫妻对该房产有出资，若属于借款性质，依据债权相关规定，夫妻可要求男方父母偿还出资款；若是赠与性质，财产所有权已转移，通常不能要求返还或分割。若存在借名买房等特殊约定，需有充足证据，通过诉讼等合法途径确定房屋实际产权归属后，才能进行分割。如果遇到此类房产分割问题，情况较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）一般情况下，房产登记在男方父母名下，由于夫妻共同财产是婚姻存续期间夫妻所得财产，此房产所有权归男方父母，离婚时夫妻双方不能分割。
（2）当夫妻对该房产有出资时，若出资性质为借款，夫妻可主张债权，要求男方父母归还出资款。
（3）若出资是赠与性质，通常不能要求返还或分割该出资。
（4）若存在借名买房等特殊约定，需要有足够证据证明，之后通过诉讼确定房屋实际产权归属后才可分割。

提醒：
夫妻出资购房时，要明确出资性质并保留相关证据。遇特殊约定情况，建议咨询专业人士进一步分析。
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1.房产登记在男方父母名下，一般不算夫妻共同财产，离婚时夫妻不能分割。因为夫妻共同财产是婚姻存续期间所得，此房产物权归男方父母。
2.若夫妻对该房产有出资，需区分性质。借款可主张债权让男方父母还钱；赠与通常不能要求返还或分割。
3.若有借名买房等特殊约定，要有充分证据，通过诉讼确定产权归属后再分割。