一房多卖没有拿到房子开发商住监狱也没有拿到

一般按合同约定算利息，没约定可参照贷款市场报价利率。可通过诉讼追款，若开发商有财产，胜诉后可申请执行其财产来获赔房款和利息。
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利息应按约定或法定计算。依据《合同法》等，合同有约定从约定，无约定则参考市场利率，且不得超过法定年利率36%。若不及时处理，可能导致利息损失无法弥补，甚至本金也难以追回。
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利息计算需明确。操作：1. 查看合同是否有约定利息，有则按约定；2. 无约定，则参考市场利率与开发商协商；3. 协商不成，通过法律途径确定，注意利率不得超36%。
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处理此纠纷，可协商、诉讼或仲裁。建议先与开发商协商，无法达成一致时再考虑诉讼或仲裁，以确保权益得到最大化保护。
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